Pöschl Immobilien GmbH

-

Neustadt 457,

84028 Landshut

//

Öffnungszeiten von

Mo-Do

9-12 Uhr u.

13-16 Uhr;

Fr

9-13 Uhr

81737

München

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Ramersdorf-Perlach

60 m²

2 Zimmer

Details

Immobiliennummer: SP-328-2026
Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ: 81737
Ort: München
Land: Deutschland
Wohnfläche: 60
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 1.550,00 €
Warmmiete: 1.925,00 €
Währung: EUR

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Einbauten. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis berücksichtigt. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Von der Wohnküche aus gelangt man auf einen der beiden Balkone sowie in das angrenzende Schlafzimmer. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch eine großzügige Fensterfront und den Zugang zum zweiten Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz.

Energieausweis

Baujahr: 2022
Zustand: neuwertig
Energieausweis: BEDARF-Ausweis
Energieausweis gültig bis: 2031-06-18
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ihr/e Ansprechpartner/in:

Herr Sebastian Pöschl

    *Pflichtfelder

    Lage

    Die Wohnung bietet eine ideale Infrastruktur für den Alltag: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem fußläufig in direkter Nachbarschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Linie U5) sind Sie zudem optimal vernetzt und erreichen das Münchner Stadtzentrum in kürzester Zeit. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A8 und A99, wodurch Sie das Umland zügig erreichen. Die Lage in München-Neuperlach kombiniert diese optimale Erreichbarkeit zudem mit einem lebendigen Wohnumfeld und vielen Grünflächen.

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    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Lagesbeschreibung

    Lage

    Die Wohnung bietet eine ideale Infrastruktur für den Alltag: Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem fußläufig in direkter Nachbarschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn-Linie U5) sind Sie zudem optimal vernetzt und erreichen das Münchner Stadtzentrum in kürzester Zeit. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A8 und A99, wodurch Sie das Umland zügig erreichen. Die Lage in München-Neuperlach kombiniert diese optimale Erreichbarkeit zudem mit einem lebendigen Wohnumfeld und vielen Grünflächen.

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    Eine Frau in einem schwarz-weiß gestreiften Blazer steht neben einem Mann in einem dunkelblau karierten Anzug und weißem Hemd. Beide lächeln und posieren vor einem schlichten weißen Hintergrund.

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    24/7 Dokumentenzugriff:

    Immer alle Unterlagen griffbereit

    Das Bild ist recht unscharf und undeutlich, so dass es schwierig ist, bestimmte Details oder Inhalte zu erkennen. Der sichtbare Teil zeigt einige undeutliche Texte oder Formen auf einem hellen Hintergrund.

    Proaktive FAQs:

    Ihre Fragen – schon beantwortet

    Ein unscharfer Screenshot eines Computerbildschirms, der eine Suchleiste mit Text und einem Lupensymbol zeigt, was auf eine Suchfunktion hinweist. Das Bild enthält einige undeutliche Kästchen und blaue Highlights.

    Schnelle Updates:

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    Zwei Smartphones zeigen die Oberfläche der Pöschl Immobilien App, die den Anmeldebildschirm und das Hauptmenü mit Benutzerprofil, Dokumenten, Benachrichtigungen und anderen Funktionen in deutscher Sprache zeigt.

    Unsere Kunden-app

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    Pöschl Immobilien bietet Ihnen ab sofort mit der Pöschl Immobilien App einen digitalen Kundenservice an. Unser Digitales Schwarzes Brett informiert Sie über aktuelle Themen in Ihrer Liegenschaft per Smartphone oder am Computer. Schadensmeldungen können Sie uns einfach per Smartphone übermitteln.

    Logo mit dem Text vdiv in blauen Kleinbuchstaben, teilweise umschlossen von einem blauen Halbkreis. Darunter, in kleinerer Schrift, steht Die Immobilienverwalter Bayern.
    Logo mit den Worten alum n Immo freiburg. Die Buchstaben n und Immo bilden eine stilisierte Skyline in Rot, und freiburg ist in roten Kleinbuchstaben unterhalb des Haupttextes geschrieben.
    Logo mit blauem Umriss von zwei sich überlappenden Häusern auf der linken Seite und dem Text Haus & Grund Landshut und Umgebung in Schwarz und Grau auf der rechten Seite.