Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Landhaus, das sich in einer zentralen Lage des charmanten Dorfes Holzhausen/Geisenhausen im Landkreis Landshut befindet. Dieses großzügige Wohnhaus wurde in den Jahren 1993/1994 umfassend renoviert und bietet auf zwei Etagen ein harmonisches Raumangebot. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Wohnküche übergeht. Von hier aus gelangt man auf die einladende Holzterrasse. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein großflächiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Zimmer sowie der Technikraum mit Heiz- und Haustechnik vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie fünf vielseitige Schlaf- oder Hobbyzimmer, die sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten anbieten, sei es als Ankleide-, Kinder- oder Gästezimmer. Ein zusätzliches WC sowie ein Balkon, der über den Flur erreichbar ist, befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, einschließlich der Wohnküche, zur Verfügung. Der großzügige Garten und eine Garage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Bei der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den charakteristischen Charme des Hauses zu bewahren. Die Zimmertüren wurden fachgerecht restauriert, und die neuen Holzfußböden aus Fichte und Lärche harmonieren perfekt mit den erhaltenen, bestehenden Fußböden. Der Außenputz wurde mit einem Dreischichtputz und Naturfarbe erneuert, während die Fenster durch stilvolle neue Holzsprossenfenster mit passenden Holzfensterbänken ersetzt wurden.