Pöschl Immobilien GmbH

-

Neustadt 457,

84028 Landshut

//

Öffnungszeiten von

Mo-Do

9-12 Uhr u.

13-16 Uhr;

Fr

9-13 Uhr

84034

Landshut

Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Landshut-Konradweg

62 m²

2 Zimmer

Details

Immobiliennummer: SP-314-2026
Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ: 84034
Ort: Landshut
Land: Deutschland
Wohnfläche: 62
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kaufpreis: 255.000,00 €
Hausgeld: 270,00 €
Außenprovision: 3,57 inkl. 19 % MwSt.
Währung: EUR

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 62,67 m² im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Konradweg in Landshut. Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Wohnzimmer aus, das über eine große Flügeltür mit der angrenzenden Küche verbunden ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz einen großen Schrank und ein großes Bett. Im Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Balkon, der sowohl über das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer erreichbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung umzusetzen

Energieausweis

Baujahr: 1980
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieausweis: VERBRAUCH-Ausweis
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 2027-12-14
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr/e Ansprechpartner/in:

Herr Sebastian Pöschl

    *Pflichtfelder

    Lage

    Die Wohnanlage im Konradweg, 84034 Landshut, besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Anlage befindet. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können.

    In der Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, angefangen bei Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Restaurants und Cafés.

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    Weitere Informationen
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    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Lagesbeschreibung

    Lage

    Die Wohnanlage im Konradweg, 84034 Landshut, besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle direkt vor der Anlage befindet. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können.

    In der Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, angefangen bei Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Restaurants und Cafés.

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    Virtueller Rundgang

    Eine Frau in einem schwarz-weiß gestreiften Blazer steht neben einem Mann in einem dunkelblau karierten Anzug und weißem Hemd. Beide lächeln und posieren vor einem schlichten weißen Hintergrund.

    Kontatkieren sie uns

    Wie können wir Ihnen helfen?

    Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite – egal ob Sie Fragen haben oder Ihre nächsten Immobilienziele besprechen möchten. Senden Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Erfolg starten.

    Eine einfache Strichzeichnung einer Waschmaschine mit einem Hemd davor, die auf Wäsche oder das Waschen von Kleidung hinweist.

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    Aktuelles direkt aufs Smartphone

    Symbol eines Dokuments mit Textzeilen und einem kreisförmigen Stempel mit einem großen Häkchen in der rechten unteren Ecke, das eine Genehmigung oder Zertifizierung anzeigt.

    24/7 Dokumentenzugriff:

    Immer alle Unterlagen griffbereit

    Das Bild ist recht unscharf und undeutlich, so dass es schwierig ist, bestimmte Details oder Inhalte zu erkennen. Der sichtbare Teil zeigt einige undeutliche Texte oder Formen auf einem hellen Hintergrund.

    Proaktive FAQs:

    Ihre Fragen – schon beantwortet

    Ein unscharfer Screenshot eines Computerbildschirms, der eine Suchleiste mit Text und einem Lupensymbol zeigt, was auf eine Suchfunktion hinweist. Das Bild enthält einige undeutliche Kästchen und blaue Highlights.

    Schnelle Updates:

    Rückmeldungen & Status-Infos

    Zwei Smartphones zeigen die Oberfläche der Pöschl Immobilien App, die den Anmeldebildschirm und das Hauptmenü mit Benutzerprofil, Dokumenten, Benachrichtigungen und anderen Funktionen in deutscher Sprache zeigt.

    Unsere Kunden-app

    Digital verbunden – Ihr Service rund um die Immobilie

    Pöschl Immobilien bietet Ihnen ab sofort mit der Pöschl Immobilien App einen digitalen Kundenservice an. Unser Digitales Schwarzes Brett informiert Sie über aktuelle Themen in Ihrer Liegenschaft per Smartphone oder am Computer. Schadensmeldungen können Sie uns einfach per Smartphone übermitteln.

    Logo mit dem Text vdiv in blauen Kleinbuchstaben, teilweise umschlossen von einem blauen Halbkreis. Darunter, in kleinerer Schrift, steht Die Immobilienverwalter Bayern.
    Logo mit den Worten alum n Immo freiburg. Die Buchstaben n und Immo bilden eine stilisierte Skyline in Rot, und freiburg ist in roten Kleinbuchstaben unterhalb des Haupttextes geschrieben.
    Logo mit blauem Umriss von zwei sich überlappenden Häusern auf der linken Seite und dem Text Haus & Grund Landshut und Umgebung in Schwarz und Grau auf der rechten Seite.