Pöschl Immobilien GmbH

-

Neustadt 457,

84028 Landshut

//

Öffnungszeiten von

Mo-Do

9-12 Uhr u.

13-16 Uhr;

Fr

9-13 Uhr

84036

Landshut

3-Zimmer-Wohnung in Landshut/Berg

101 m²

3 Zimmer

Details

Immobiliennummer: SP-275-2026
Nutzungsart: Wohnen
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ: 84036
Ort: Landshut
Land: Deutschland
Wohnfläche: 101
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 1.212,00 €
Warmmiete: 1.612,00 €
Währung: EUR

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, im 2. Obergeschoss die durch einen durchdachten Grundriss und ein komfortables, barrierefreies Wohnkonzept besticht, das im Jahr 2019 umgesetzt wurde. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge erneuert sowie das Badezimmer modern gestaltet und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die Wohnung bietet viel Platz und Wohnqualität. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, eine Waschmaschine gehört ebenfalls zur Wohnung. Beide können übernommen werden, müssen aber nicht genutzt werden. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Energieausweis

Baujahr: 1972
Zustand: teil-/vollsaniert
Energieausweis: VERBRAUCH-Ausweis
Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 2029-04-23
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr/e Ansprechpartner/in:

Herr Sebastian Pöschl

    *Pflichtfelder

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Landshut/Berg. Das Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass die Lage ideal für Familien, Paare oder Berufstätige ist.

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    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Lagesbeschreibung

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Landshut/Berg. Das Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass die Lage ideal für Familien, Paare oder Berufstätige ist.

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    Eine Frau in einem schwarz-weiß gestreiften Blazer steht neben einem Mann in einem dunkelblau karierten Anzug und weißem Hemd. Beide lächeln und posieren vor einem schlichten weißen Hintergrund.

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    Wie können wir Ihnen helfen?

    Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite – egal ob Sie Fragen haben oder Ihre nächsten Immobilienziele besprechen möchten. Senden Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Erfolg starten.

    Eine einfache Strichzeichnung einer Waschmaschine mit einem Hemd davor, die auf Wäsche oder das Waschen von Kleidung hinweist.

    Push-Meldungen:

    Aktuelles direkt aufs Smartphone

    Symbol eines Dokuments mit Textzeilen und einem kreisförmigen Stempel mit einem großen Häkchen in der rechten unteren Ecke, das eine Genehmigung oder Zertifizierung anzeigt.

    24/7 Dokumentenzugriff:

    Immer alle Unterlagen griffbereit

    Das Bild ist recht unscharf und undeutlich, so dass es schwierig ist, bestimmte Details oder Inhalte zu erkennen. Der sichtbare Teil zeigt einige undeutliche Texte oder Formen auf einem hellen Hintergrund.

    Proaktive FAQs:

    Ihre Fragen – schon beantwortet

    Ein unscharfer Screenshot eines Computerbildschirms, der eine Suchleiste mit Text und einem Lupensymbol zeigt, was auf eine Suchfunktion hinweist. Das Bild enthält einige undeutliche Kästchen und blaue Highlights.

    Schnelle Updates:

    Rückmeldungen & Status-Infos

    Zwei Smartphones zeigen die Oberfläche der Pöschl Immobilien App, die den Anmeldebildschirm und das Hauptmenü mit Benutzerprofil, Dokumenten, Benachrichtigungen und anderen Funktionen in deutscher Sprache zeigt.

    Unsere Kunden-app

    Digital verbunden – Ihr Service rund um die Immobilie

    Pöschl Immobilien bietet Ihnen ab sofort mit der Pöschl Immobilien App einen digitalen Kundenservice an. Unser Digitales Schwarzes Brett informiert Sie über aktuelle Themen in Ihrer Liegenschaft per Smartphone oder am Computer. Schadensmeldungen können Sie uns einfach per Smartphone übermitteln.

    Logo mit dem Text vdiv in blauen Kleinbuchstaben, teilweise umschlossen von einem blauen Halbkreis. Darunter, in kleinerer Schrift, steht Die Immobilienverwalter Bayern.
    Logo mit den Worten alum n Immo freiburg. Die Buchstaben n und Immo bilden eine stilisierte Skyline in Rot, und freiburg ist in roten Kleinbuchstaben unterhalb des Haupttextes geschrieben.
    Logo mit blauem Umriss von zwei sich überlappenden Häusern auf der linken Seite und dem Text Haus & Grund Landshut und Umgebung in Schwarz und Grau auf der rechten Seite.